Trockenbauwand Kosten: halb beplankte Wand mit sichtbarer Mineralwolle und angelegtem Zollstock

Trockenbau, Decken, Gewerbeflächen

Was kostet eine Trockenbauwand? Preise je m² Wandfläche mit Beispiel

Eine Trockenbauwand wird nach ihrer Fläche berechnet, also Länge mal Höhe. Einfach beplankt kostet sie mit Material 40 bis 70 € je m² Wandfläche, doppelt beplankt mit Dämmung 60 bis 100 €.

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Eine Trockenbauwand mit einer Plattenlage auf jeder Seite kostet mit Material und Einbau 40 bis 70 € je m² Wandfläche. Doppelt beplankt und mit Dämmung im Hohlraum sind es 60 bis 100 € je m². Beide Spannen stützen sich auf daibau (Stand 17.12.2025) und Trustlocal (Stand 11.05.2026) und gelten bundesweit mit Material und Einbau.

Eine Wand von 4 m Länge in einem 2,60 m hohen Neubauzimmer hat 10,4 m² Wandfläche und kostet einfach beplankt 416 bis 728 €. Mit einer Innentür samt Zarge kommen 250 bis 800 € dazu. Im Berliner Altbau mit 3,50 m Raumhöhe wird dieselbe Wand teurer, weil sie bei gleicher Länge mehr Fläche hat.

Trockenbauwand Kosten pro m² nach Wandaufbau

Den Preis bestimmt vor allem der Wandaufbau, also die Zahl der Plattenlagen, die Dämmung und besondere Platten für Feuchte oder Brandschutz. Die Spannen reichen von 40 € je m² für die einfache Ständerwand bis 120 € je m² für eine Brandschutzwand.

Wandaufbau	Spanne je m² Wandfläche	Quelle, Stand
Ständerwand, einfach beplankt	40–70 €	daibau (17.12.2025), Trustlocal (11.05.2026)
Ständerwand, doppelt beplankt mit Dämmung	60–100 €	daibau, Trustlocal
Vorsatzschale vor einer bestehenden Wand	50–80 €	daibau, Trustlocal
Vorsatzschale mit Dämmung, Schall- oder Brandschutz	bis rund 110 €	Trustlocal
Wandbekleidung mit imprägnierten Platten im Feuchtraum	51–85 €	daibau, nur eine Quelle
Trennwand F90, also feuerbeständig	80–120 €	Trustlocal, nur eine Quelle, ohne Angabe zum Material
nur Arbeit, ohne Material	18–35 € je m²	aroundhome (08.12.2025), daibau

Für die meisten Wände innerhalb einer Wohnung genügt die einfach beplankte Ständerwand. Die doppelt beplankte Wand mit Dämmung kostet mehr, hält aber mehr Schall zurück und trägt Lasten besser. Wir planen sie deshalb vor allem zwischen Schlafzimmer und Wohnraum oder neben einem Arbeitsplatz im Homeoffice.

Bundesweite Marktspannen laut den genannten Portalen, die nicht angeben, ob die Umsatzsteuer enthalten ist. Verbindlich ist unser schriftliches Angebot, in dem der Endpreis steht.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

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Was im Quadratmeterpreis steckt und was nicht

Im Preis je m² stecken in der Regel das Ständerwerk, die Gipsplatten, die Schrauben, die Dämmung, soweit der Aufbau sie vorsieht, und das Verspachteln der Fugen. Das Ständerwerk ist das Metallgerüst, das an Boden, Decke und Nachbarwänden befestigt wird; auf ihm sitzen später die Platten.

Wenn im Leistungsverzeichnis nichts anderes steht, gilt nach DIN 18340 die Qualitätsstufe Q2 als vereinbart, also eine Spachtelung für Raufaser und matte Anstriche. Höhere Stufen kosten extra. Blauarbeit nennt für den Schritt von Q2 auf Q3 einen Aufpreis von 3 bis 6 € je m², für Q4 insgesamt 10 bis 20 € je m² (Stand 13.07.2026). Was die Stufen unterscheidet, steht im Ratgeber zu den Spachtelstufen Q1 bis Q4.

Nicht im Quadratmeterpreis enthalten sind diese Posten, die im Angebot jeweils eigens stehen:

die Tür samt Zarge und die verstärkten Profile an der Türöffnung
Steckdosen, Schalter und Leitungen in der neuen Wand, die der Elektriker setzt
Anstrich oder Tapete auf der gespachtelten Fläche
Rückbau und Entsorgung, falls vorher eine alte Wand weichen muss
Schutz von Boden und Treppenhaus während der Arbeiten

Fabriketage mit Backstein, Stahlträgern und Kappendecke, Einbau von Büroräumen aus Trockenbau und Glas

So messen Sie die Wandfläche

Die Wandfläche ist die Länge der geplanten Wand mal die Raumhöhe an dieser Stelle. Messen Sie die Länge am Boden und die Höhe vom Boden bis zur Decke, denn im Altbau weicht die Höhe innerhalb eines Raums oft um einige Zentimeter ab.

Fotografieren Sie Boden, Decke und die beiden Wände, an die die neue Wand anschließt, und zeichnen Sie auf einer Skizze ein, wo Tür, Steckdosen und Lichtschalter sitzen sollen. Lassen Sie sich im Angebot zeigen, ob die Türöffnung von der Wandfläche abgezogen ist, damit Sie Angebote verschiedener Betriebe vergleichen können.

Beispielrechnung: eine Wand im Neubau, eine im Altbau

Eine einfach beplankte Wand mit Tür kostet im Neubau 666 bis 1.528 €, im Altbau mit 3,50 m Raumhöhe 950 bis 2.025 €. Die erste Wand steht in einer Neubauwohnung, die zweite in einer Berliner Altbauwohnung mit hohen Räumen.

Beispiel. Wand A steht in einer Neubauwohnung, ist 4 m lang und 2,60 m hoch, also 10,4 m². Wand B steht in einer Altbauwohnung, ist 5 m lang und 3,50 m hoch, also 17,5 m². Beide bekommen eine Innentür mit Zarge, die Türöffnung ist nicht abgezogen, gespachtelt wird in Q2.

Posten	Wand A: 10,4 m²	Wand B: 17,5 m²
einfach beplankt, 40–70 € je m²	416–728 €	700–1.225 €
doppelt beplankt mit Dämmung, 60–100 € je m²	624–1.040 €	1.050–1.750 €
Innentür mit Zarge, eingebaut	250–800 €	250–800 €
Summe einfach beplankt mit Tür	666–1.528 €	950–2.025 €
Summe doppelt beplankt mit Tür	874–1.840 €	1.300–2.550 €

Wand B ist nur einen Meter länger als Wand A, hat wegen der Raumhöhe aber deutlich mehr Fläche und kostet entsprechend mehr. Im Altbau sind außerdem Boden und Decke selten ganz gerade; diese Anschlüsse gleichen wir beim Stellen des Ständerwerks aus. Steht die Wand auf einer Holzbalkendecke, klären wir vorher, wo sie lastet und ob sie quer oder längs zu den Balken läuft.

Was eine Tür in der Trockenbauwand kostet

Eine Innentür mit Zarge kostet geliefert und eingebaut 250 bis 800 € je Stück, laut Blauarbeit (Stand 16.07.2026) und Trustlocal (Stand 01.09.2026). Wer Türblatt und Zarge selbst kauft, zahlt für den Einbau allein 100 bis 350 €, laut daibau, Trustlocal und Blauarbeit.

An der Öffnung setzen wir verstärkte Profile als Türständer und darüber ein Sturzprofil. So sitzt die Zarge fest, und die Wand bewegt sich nicht, wenn die Tür zufällt. Bei schweren Türen oder Schiebetüren in der Wand sprechen wir den Aufbau vorher mit Ihnen durch, weil er sich dann ändert.

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Einfach oder doppelt beplankt: welche Wand wofür

Die einfach beplankte Wand passt für Abstellraum, Ankleide oder einen Flur, die doppelt beplankte mit Dämmung für Räume, in denen es ruhig sein soll. Die doppelt beplankte Wand trägt außerdem Regale und Hängeschränke besser, und für schwere Lasten setzen wir zusätzlich Tragprofile oder Holz ins Ständerwerk.

Bei Lärm aus der Nachbarwohnung setzen wir an der Wand zum Nachbarn an, mit Vorsatzschale und getrennten Anschlüssen, wie beim Schallschutz im Trockenbau beschrieben. Wann statt Trockenbau eine gemauerte Wand passt, steht im Vergleich Trockenbau oder Mauerwerk nach Gewicht, Schall und Leitungen.

Genehmigung und Zustimmung vor dem Bau

Eine nichttragende Trennwand in einem Gebäude ist in Berlin verfahrensfrei nach § 61 Abs. 1 Nr. 11 Buchst. a BauO Bln. Die Anforderungen an Brand- und Schallschutz gelten für verfahrensfreie Bauteile trotzdem weiter (§ 61 Abs. 5 BauO Bln).

Entsteht durch die Wand ein neuer Aufenthaltsraum, braucht er nach § 47 Abs. 1 BauO Bln eine lichte Höhe von mindestens 2,40 m. In einer Mietwohnung fragen Sie vorher den Vermieter, in einer Eigentumswohnung die Verwaltung, sobald tragende Teile berührt sind, denn sie gehören zum Gemeinschaftseigentum (§ 5 Abs. 2 WEG). Was beim Einziehen einer Trennwand in Berlin sonst zu beachten ist, steht auf der Leistungsseite.

Wo die Wand im Gesamtpreis Ihres Vorhabens steht

Eine einzelne Wand ist selten das ganze Vorhaben; oft kommen eine abgehängte Decke, eine Vorsatzschale oder ein neuer Boden dazu. Die Preise für diese Bauteile, für Estrich und den Stundenlohn stehen in der Preisliste Trockenbau, jeweils mit Bezugsgröße und Stand.

Ihre Wand: was wir für ein Angebot brauchen

Für ein Angebot brauchen wir Länge und Höhe der geplanten Wand, die Lage der Tür und ein paar Fotos von Boden, Decke und den Anschlusswänden. Rufen Sie uns dazu unter 030 7566 9995 an oder schicken Sie Skizze und Fotos an kontakt@innenausbau-trockenbau-berlin.de. Über das Anfrageformular erreichen Sie uns ebenso, und wir melden uns innerhalb eines Werktags mit einem Vorschlag für den ersten Termin, der kostenlos ist.

Häufige Fragen

Was kostet eine Trockenbauwand pro m²?

Einfach beplankt kostet eine Trockenbauwand mit Material und Einbau 40 bis 70 € je m² Wandfläche, laut daibau und Trustlocal. Mit zwei Plattenlagen je Seite und Dämmung im Hohlraum sind es 60 bis 100 € je m².

Was kostet eine Trockenbauwand mit Tür?

Zur Wand kommt die Innentür mit Zarge, geliefert und eingebaut, für 250 bis 800 € je Stück. Eine einfach beplankte Wand mit 10,4 m² Wandfläche kostet mit Tür so zusammen 666 bis 1.528 €.

Wie berechne ich die Fläche einer Trockenbauwand?

Sie multiplizieren die Länge der Wand mit der Raumhöhe an der Stelle, an der sie stehen soll. Eine Wand von 4 m Länge in einem 2,60 m hohen Raum hat 10,4 m² Wandfläche.

Warum kostet dieselbe Wand im Altbau mehr?

Bei gleicher Länge hat eine Wand im Altbau mehr Fläche, weil die Räume höher sind. Eine 5 m lange Wand bei 3,50 m Raumhöhe hat 17,5 m² und kostet einfach beplankt 700 bis 1.225 €. Dazu kommen oft schiefe Anschlüsse an Boden und Decke, die wir beim Stellen ausgleichen.

Was kostet eine Trockenbauwand ohne Material?

Ohne Material liegt der Lohnanteil laut aroundhome und daibau bei 18 bis 35 € je m². Diese Spanne zeigt den Lohnanteil und ist kein Preis für eine fertige Wand, denn Profile, Platten, Dämmung und Spachtelmasse kommen dazu.

Ist das Spachteln im Preis enthalten?

Wenn im Leistungsverzeichnis nichts anderes steht, gilt nach DIN 18340 die Qualitätsstufe Q2 als vereinbart. Für glattere Flächen nennt Blauarbeit beim Schritt auf Q3 einen Aufpreis von 3 bis 6 € je m², für Q4 insgesamt 10 bis 20 € je m².

Was kostet es, eine Trockenbauwand zu entfernen?

Für den Rückbau nennen die neutralen Quellen keinen eigenen Preis je m². Wir führen ihn im Angebot als eigenen Posten, zusammen mit der Entsorgung von Platten, Profilen und Dämmung.

Brauche ich eine Genehmigung für eine Trockenbauwand?

Eine nichttragende Wand in einem Gebäude ist in Berlin nach § 61 Abs. 1 Nr. 11 Buchst. a BauO Bln verfahrensfrei. In einer Mietwohnung brauchen Sie trotzdem die Zustimmung des Vermieters, und in einer Eigentumswohnung sollten Sie die Pläne vorher mit der Verwaltung abstimmen.

Hält eine Trockenbauwand Hängeschränke oder einen Fernseher?

Ja, wenn das vorher bekannt ist. Wir setzen an diesen Stellen Tragprofile oder Holz in das Ständerwerk, bevor die Platten aufgeschraubt werden. Zeichnen Sie deshalb vor dem ersten Termin ein, wo später etwas hängen soll.

Welche Wand ist günstiger: Trockenbau oder Mauerwerk?

Für die Trockenbauwand gibt es belastbare Marktspannen, für eine gemauerte Innenwand liegen uns keine vergleichbaren Zahlen vor. Trockenbau passt, wenn Sie schnell eine leichte Wand mit Leitungen im Hohlraum brauchen, etwa auf einer Holzbalkendecke.

Hände über einem unbeschrifteten Grundriss mit Zollstock und Bleistift

Unverbindlich, Antwort innerhalb eines Werktags

Ihr Ausbau in Berlin

Schreiben Sie kurz, was gebaut werden soll und wie groß die Fläche ist, oder rufen Sie an. Wir melden uns innerhalb eines Werktags und vereinbaren einen ersten Termin — Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

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